曽根南ハイツ

大阪府豊中市曽根南町三丁目
/ 曽根駅徒歩10分
1973年築 / 4階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

58.0

割安

推定相場価格より7.8%割安

販価

相場

597

763

929

1,095

AI査定結果

推定相場価格

846万円

14.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

763万円〜929万円

12.9万円/㎡〜15.7万円/㎡

推定賃料

7.3万円

0.12万円/㎡

推定利回り

11.2%

最終更新日: 2025年12月13日

曽根南ハイツ

780万円（13.2万円/㎡）/ 4階 / 59.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.72万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/10	780万円	13.2万円	4階	59.19㎡	3LDK	東
2025/12/04	980万円	20.8万円	2階	47.1㎡	2LDK	西
2025/10/14	598万円	12.7万円	3階	47.1㎡	3LDK	西
2025/08/11	650万円	13.8万円	3階	47.1㎡	3LDK	西
2025/02/17	780万円	17.2万円	4階	45.44㎡	2LDK	東
2024/12/12	880万円	19.4万円	4階	45.44㎡	2LDK	東
2024/02/21	980万円	21.6万円	4階	45.44㎡	2LDK	東
2023/09/07	490万円	10.4万円	3階	47.1㎡	3DK	西
2023/08/26	590万円	12.5万円	3階	47.1㎡	3DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は13.9万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/10	曽根南ハイツ豊中市曽根南町三丁目	曽根駅10分	780万円	13.2万円	59.19㎡	3LDK	4階 / 4階建	東	1973年	55戸	RC
2025/11/23	蛍池ハイツ東棟豊中市螢池北町三丁目	蛍池駅13分	650万円	13.6万円	47.92㎡	1LDK	4階 / 4階建	東	1974年	34戸	鉄骨造
2025/10/19	蛍池ハイツ西棟豊中市螢池北町三丁目	蛍池駅13分	490万円	10.8万円	45.31㎡	2LDK	4階 / 4階建	西	1976年	27戸	鉄骨造
2025/09/03	ハイライフ蛍池豊中市螢池東町二丁目	蛍池駅4分	780万円	16.0万円	48.6㎡	3DK	5階 / 9階建	東	1974年	61戸	SRC
2024/07/08	サンハイツ刀根山豊中市刀根山六丁目	蛍池駅10分	650万円	13.4万円	48.5㎡	2DK	2階 / 10階建	西	1977年	69戸	SRC
2025/06/22	豊中ビューハイツS棟豊中市宮山町一丁目	柴原阪大前駅12分	780万円	11.4万円	68.14㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1971年	30戸	RC
2025/07/10	豊中ビューハイツN棟豊中市宮山町一丁目	柴原阪大前駅11分	780万円	11.4万円	68.14㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1971年	60戸	RC
2025/11/13	ニューメゾン豊中豊中市玉井町二丁目	豊中駅5分	650万円	13.3万円	48.76㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1972年	11戸	RC
2025/08/21	豊中第1コーポラス豊中市本町六丁目	豊中駅12分	830万円	13.8万円	59.94㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1972年	54戸	鉄骨造
2025/11/15	豊中ウエノハイツ豊中市上野東一丁目	豊中駅16分	1,180万円	16.2万円	72.63㎡	3LDK	4階 / 8階建	東	1972年	78戸	SRC
2023/09/10	テアトルメゾン豊中豊中市岡上の町一丁目	岡町駅5分	720万円	13.9万円	51.95㎡	3DK	3階 / 5階建	北	1974年	48戸	RC
2025/04/19	豊中豊松園ハイツD棟豊中市上野東一丁目	豊中駅18分	998万円	15.0万円	66.36㎡	2LDK	4階 / 4階建	-	1975年	6戸	RC
2025/01/15	シーアイマンション豊中上野豊中市上野東一丁目	豊中駅16分	1,100万円	15.5万円	71.01㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1973年	66戸	RC
2024/08/07	ヤングアート桜塚豊中市中桜塚三丁目	岡町駅8分	1,080万円	14.8万円	73.07㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1973年	20戸	SRC
2025/08/01	桜塚パークハイツ豊中市夕日丘二丁目	岡町駅15分	750万円	14.5万円	51.84㎡	3DK	2階 / 4階建	東	1972年	24戸	RC
2024/04/21	シャルム曽根豊中市南桜塚二丁目	曽根駅8分	880万円	14.8万円	59.42㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1973年	25戸	RC
2023/09/07	メゾン曽根豊中市南桜塚三丁目	曽根駅10分	980万円	15.3万円	64.2㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1970年	30戸	RC
2024/03/18	服部緑地パルコアB棟豊中市長興寺南四丁目	曽根駅15分	1,100万円	16.2万円	68.04㎡	2SLDK	2階 / 5階建	東	1974年	28戸	RC
2024/08/06	パルムハウス曽根豊中市曽根東町六丁目	服部天神駅8分	650万円	14.5万円	44.87㎡	2DK	3階 / 6階建	-	1974年	53戸	RC
2025/10/20	ハイツ交邦I 豊中市服部西町三丁目	服部天神駅9分	600万円	12.3万円	48.68㎡	2DK	1階 / 3階建	南	1977年	6戸	鉄骨造
2024/03/28	豊中グリーンハイツ豊中市服部本町三丁目	服部天神駅7分	630万円	11.6万円	54.5㎡	2LDK	2階 / 4階建	東	1969年	16戸	RC
2025/12/07	シャトー錦豊中市庄内栄町一丁目	庄内駅12分	899万円	13.6万円	65.88㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1974年	59戸	RC
2024/12/17	ネオライフ豊中マンション豊中市服部南町三丁目	服部天神駅7分	750万円	13.8万円	54.26㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1973年	27戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1968〜1978年築, 専有面積49.19㎡〜69.19㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	曽根南ハイツ
所在地	大阪府豊中市曽根南町三丁目
交通	曽根駅徒歩10分
築年月	1973年
階数	4階建
総戸数	55戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

曽根南ハイツ

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